预算金额：6300.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：6300.000000 万元（人民币）
采购需求：
分包一：南湖校区办公、教学教辅区及公共环境物业委托管理服务；包含30栋（处）建筑物（建筑物建筑面积约为56.57万㎡）及划定附属物业区域、校园公共环境等（占地面积约63.79万㎡）；
分包二：南湖校区学生公寓及周边环境物业委托管理服务；包含桃苑、松苑、杏苑、竹苑、梅苑、兰苑共计22栋学生公寓楼（建筑物建筑面积约35.38万㎡）及划定建筑物外附属物业区域、校园公共环境占地面积约18.84万㎡（建筑物内庭院2.31万㎡、建筑物周边外围环境16.53万㎡）
分包三：文昌校区教学科研、学生宿舍区及公共环境物业委托管理服务；包含31栋（处）建筑物（建筑物建筑面积约14.99万㎡）及划定附属物业区域、校园公共环境等（占地面积约47.83万㎡）。
注：供应商可分别对3个分包进行投标，本项目按分包号顺序开、评标，为保证服务质量，每个分包确定不同的供应商中标（兼投不兼中）。
合同履行期限：第一年：2024年5月1日-2025年4月30日；第二年：2025年5月1日-2026年4月30日；第三年：2026年5月1日-2027年4月30日。注：因分包一及分包三部分建筑物使用单位启用时间未定，中标人应在服务期内接到采购人书面启用通知后提供物业服务，未提供服务期间相应物业管理费按标准进行扣减。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.是否专门面向中小企业：本项目分包一、分包二非专门面向中小企业，分包三专门面向中小企业。
2.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。
3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年9月至投标截止时间前任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），或其银行出具的资信证书（复印件）（2023年9月至投标截止时间），或其2022年、2023年任一年度经审计的财务报告复印件加盖公章；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年9月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明）；1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；1.6投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。2.是否专门面向中小企业：本项目分包一、分包二非专门面向中小企业，分包三专门面向中小企业。3.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。4.本项目的特定资格要求：无。5.本项目不接受联合体投标。6.拒绝下述供应商参加本次采购活动:6.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；6.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；6.3被“信用中国”网站或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取招标文件
时间：2024年03月26日 至 2024年04月02日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，或联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：方婷
电话：010-53341173
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