1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称南岳区祝融街道片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一期），项目审批、核准或备案机关名称南岳区发展和改革局批文名称及编号岳发改【2023】78号，项目代码: 2309-430412-04-02-949426，项目业主为南岳区住房和城乡建设局，招标人为南岳区住房和城乡建设局，主要建设内容共涉及小区11个，建设任务楼栋69栋1139户，总建筑面积约14.65万平方米。其中配套基础设施部分: 道路改造1.68万平方米、供水管道改造3380米、供电管线改造3380米、雨污管道改造4800米，并对围墙、照明、绿化等改造。建筑主体部分: 外墙改造1.381万平方米、屋顶防水8185平方米、公共区域修缮1.065万平方米、楼道整治1.382万平方米（具体内容详见施工图及工程量清单），项目总投资为招标控制价为2641.5万元，资金来源和落实情况申请中央预算内资金及区财政资金。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：南岳区祝融街道片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一期）；
1.2.2 建设地点：南岳区祝融街道片区；
1.2.3 项目基本情况
共涉及小区11个，建设任务楼栋69栋1139户，总建筑面积约14.65万平方米。其中配套基础设施部分: 道路改造1.68万平方米、供水管道改造3380米、供电管线改造3380米、雨污管道改造4800米，并对围墙、照明、绿化等改造。建筑主体部分: 外墙改造1.381万平方米、屋顶防水8185平方米、公共区域修缮1.065万平方米、楼道整治1.382万平方米。（具体内容详见施工图及工程量清单）
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分：一个标段；
1.3 工期要求：180☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：南岳区祝融街道片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一期）施工（具体内容详见施工图及工程量清单）；
1.5 质量要求：按国家现行质量验收标准进行验收达到合格标准。
1.6 保修要求：按建设部 2000 年 80 号令和国务院 2000 年 279 号令执行。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，资质证书及安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4拟任技术负责人具备/专业/（本项目招标阶段不作要求）职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
☑不要求，
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：施工项目部关键岗位其他人员不得低于湘建建【2020】208 号文规定的最低配备标准，由投标人书面承诺，在中标后根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案，投标文件中无需列明关键岗位其他人员具体信息及相关岗位资格证书等资料；关键岗位人员系本企业在职人员，拟任项目经理在建情况以投标截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准，有在其他项目任关键岗位人员情形的，评标委员会应当否决其投标。
投标截止时，拟任项目经理在“湖南省建筑工程监管信息平台”之外有在其他项目任关键岗位人员情形的，应当在投标文件中如实注明，并承诺中标后能够从该项目按期撤离。评标期间，投标文件中注明有在建，但没有承诺能够按期撤离的，评标委员会应当否决其投标；中标候选公示期间，发现未如实注明有平台之外的在建情况的，招标人提请住房和城乡建设主管部门按规定予以信用评价扣分。
中标候选人公示期满，拟任项目经理不能按时到岗履职的（含不能从其他项目按期撤离的），招标人取消其中标候选人资格，并提请住房和城乡建设主管部门按规定予以信用评价扣分。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。
5.
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间2024年4月24日10:00（北京时间，下同）。
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