一、招商人

广西铁路文旅集团有限公司玉林分公司

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）以上招商项目以实际面积为准（偏差率为±5%），中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。

（二）招商项目中两个资产为一个包件，不允许拆分应商。中商后与招商人玉林分公司办理手续，签订合同。

（三）商铺租金收取以“先交后用”为原则，租金按季度缴纳。

（四）此招商项目竞商保证金为20万元，竞商人根据所报名竞商包件数量足额缴纳竞商保证金才具备竞商资格。

（五）如竞商人在履行合同期间提前退租终止合同，竞商人合同履约保证金将作为合同违约金归招商人所有。同时，1年内不得参加招商人所辖资产的招商活动。

四、商业业态要求

该包件商铺仅限于经营国际连锁著名西式快餐品牌。严禁便利店、行李寄存等超出规定业态的经营行为，经营资质、物价核准等由承租方自行办理，承租方需严格按照铁路卫生监督所食品安全要求执行，

五、在装修方面的要求

（一）商铺内部装修由中商人自行负责，排油烟系统、隔油装置、空调设备、柜台、监控、消防器材等设备、设施由中商人自行购置安装。

（二）商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（GB 50016-2018））等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后，方可进行装修。

（三）装修风格上要求精细化、品牌化，装修效果图须报请招商人审批同意后，方可实施。

（四）店内的隔油装置和消防喷淋装置由中商人提供升级施工方案，经招商人审核同意后进行改进，升级改进期限为30天。

六、竞商人资格要求

（一）竞商人必须是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业，在本招商文件发布之日前注册资本不少于人民币2000万元，以其他货币作为资本注册公司的，此类情况以竞商人注册之日的汇率折算为人民币作为评判标准，汇率按国家外汇管理局网站可查询到的历史数据为依据。本项目不接受个体工商户或自然人竞商。

（二）竞商人应具备国际连锁著名西式快餐品牌的运营资质，且经营该品牌方式为直营或由品牌总部直接授权特许经营；

（三）财务状况良好，具有良好的支付能力；

（四）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；拒绝被南宁局集团公司或广西铁路文旅集团有限公司列入“黑名单”的企业报名；

（五）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录；

（六）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；

（七）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；

（八）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。

七、竞商人应提供的资料

八、报名时间

自2024年4月8日至2024年4月18日16:00时前报名。