一、出租标的物情况、用途及要求、起始价：（1）标的物位###市甘霖镇黄胜堂村自然村、上王自然村、俞家砩自然村。面积约210亩（其中90亩种植了小麦的田等收割后交付），土地面积不论误差与否，以约定为准。所有权###市甘霖镇黄胜堂村股份经济合作社所有； （2）租赁用途及要求：租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；第一年水田种植水稻，旱地种植旱粮，之后四年按上级要求种植，并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。（3）租赁价：采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为5年（具体以合同签订时间开始至2028年9月30日止），竞租起始价为人民币400元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位，共计210亩（其中90亩种植了小麦的田等收割后交付）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。（4）以上标的物亩数、质量、环境等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证，出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确租赁条款而盲目竞租，出租人不承担竞租人相应的风险责任和损失 。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。（5）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长 。首年租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付###市甘霖镇黄胜堂村股份经济合作社账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并###市甘霖镇黄胜堂村股份经济合作社签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中包资格。租受人在收到成交通知书后7个工作日内付清首期租金并签订合同。 （6）标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七个工作日内二、参租对象及报名条件时间：1. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。 凡有意参加竞租的竞租人请于2024年4月16日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）###市甘霖###路2号2楼会议室（甘霖法律服务所）办理报名登记手续。开标时间（竞租截止时间）：2024年4月17日10时30分开标地点：1###市甘霖###路2号2楼会议室（甘霖法律服务所）2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。3.报名时请携带以下资料：（1）自然人携带身份证原件、复印件 ；企事业单位报名需持营业执照、 法定代表人身份证原件、（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托**及委托**2）报名时须签订报名承诺函一份（样式附后）

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