一、基本情况
1.招标人：青岛高科技工业园山东头房地产开发公司
2.项目概况：规划用地面积为79896.93平方米，用地性质居住用地（R21），规划容积率为3.3，建筑密度25%，绿地率32％，1027户，终极改善产品为主。
3.建设地点：处于崂山区金融新区核心区西南部，北至梅岭路，南至山东头中路，西至山东头二路，东至山东头三路。
二、招标形式
公开招标，暂提供项目初步建筑设计方案及相关资料，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请，带精装方案及平面审核优化意见成果投标。
三、招标内容及范围
本次招标项目的招标内容：青岛市崂山区山东头社区村庄改造项目LS0104-053（K-2）地块建设项目招标文件及图纸规定范围内的户内户型精装施工图设计服务。
四、申请人资格要求
1、投标人必须具备独立法人资格，能够独立承担法律责任。
2、企业业绩：企业需满独立完成过高端住宅工程大区批量精装施工图设计服务业绩至少3个；设计服务过知名地产公司。
3、项目经理业绩：拟派项目经理从业经历不少于8年，项目团队各专业人员应配备齐全，现场施工阶段，需设计人员到现场进行驻场；
4、建筑装饰工程设计专项甲级及消防工程设计专项甲级或建筑行业(建筑工程)甲级。鉴于大区精装设计单位报审报建的落地性和后期服务的及时性，本次招标仅接受山东省内的精装设计单位入围。
5、信誉要求：具有良好的社会信誉，具有履行合同所必需的人员、设备、专业技术、资质和履约能力。企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
6、申请人需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位被执行情况的网页截图（盖公司公章）；国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台查询投标人资信情况，将查询结果网页打印并加盖公章；招标人有权对投标单位进行实时查询，经查询有失信记录或被列入受惩黑名单的将被取消投标资格；
7、本项目禁止分包、转包；本项目不接受联合体投标。
五、资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
六、申请报名
1、报名时间：自公告发布之日起5个工作日内可接收报名（，每日上午9时至11时，下午14时至17时。
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