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(2023)鲁0791破4号潍坊春申房地产开发有限公司重整投资人招募公告
日期:2024-04-12 收藏项目
****公司基本情况
(一)工商登记信息
1、成立日期:2011年7月18日 ;
2、法定代表人:张来寿;
3、注册资本:********万元人民币;
4、住所地:潍坊高新###街###路以西(创新大厦);
5、股权结构:陈丹丹,认缴出资4100万元,持股比例41%;蔡祈敢,认缴出资3500万元,持股比例35%;陈钊,认缴出资1000万元,持股比例10%;王昌城,认缴出资900万元,持股比例9%;钟爱萍,认缴出资500万元,持股比例5%;
6、经营范围:房地产开发、商品房销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
(二)资产情况
****公司名下主要资产系位###市高新###街以###路以东的地产项目,该项目涉及实物资产主要为两宗土地使用权、2-1号楼房产及地上附着物、低值易耗品等,具体如下:
1、潍国用(2013)第E020号土地使用权,用途为商服,终止日期2052年4月19日,面积为********平方米;
2、潍国用(2014)第E032号土地使用权,用途为商服,终止日期2053年8月16日,面积为5871平方米;
3、2-1号楼房产,建设规模********.2平方米,其中地下部分********平方米,地上部分********.7平方米,共计58套房产,已办理预售许可证,预售总建筑面积********.57平方米,共计58套房产,房屋用途为商业用房,酒店;
4、地上附着物及低值易耗品,地上附着物主要系上述两宗土地上的水泥院墙、硬化地面等,低值易耗品主要为部分办公家具。
截****公司已对上述资产出具资产评估报告,评估价值为********.98元。
****公司该房地产项目涉及四块未开发土地使用权已于破产受理前被执行变卖。
(三)负债情况
截至本次公告发布之日****网络申报债权的债权人数共计50户,申报债权本息总额共计********.24元。经管理人初步审核确认,已确认债权金额共计********.29元。其中确认抵押债权、建设工程款优先债权等优先债权金额********.42元,确认普通债权金额为********.35元,确认劣后债权金额为********.52元,不予确认金额为********.24元,待确认债权金额为********.71元。具体负债情况以债权人会议核查后人民法院裁定确认的债权表数据为准,意向重整投资人可根据重整案件进展情况跟进了解。
二、重整投资人的资格条件
有意向参与本案的重整投资人,应同时具备如下条件:
(一) 中华人民共和国境内依法成立且合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
(二) 具有充足的资金能力参与重整,并能出具相应的资金实力证明或其他履约能力证明,同等条件下可一次性提供偿债资金的优先考虑;
(三) 重整投资人或其控股股东、实际控制人在过去三年内无重大违法违规行为,未被人民法院列入失信被执行人或限制消费人员名单;
(四) 重整投资人按招募要求缴纳重整保证金且提交报名参选材料后方具备参与重整的遴选资格;
(五) 两个或两个以上的投资人可以组成联合体参投本项目,联合投资人均应符合以上(一)、(三)项主体条件,联合体投资人至少一家应符合以上(二)、(四)项资金条件。
另,重整投资人报名后可为本项目成****公司,****公司及其股东视为重整投资人的联合投资人,该联合投资人应符合第(五)款约定的条件。

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