一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 ******** 是否自动延牌 否 租金支付方式 按年度一次性支付租金。 租金递增方式 无 与租赁相关的其他条件 （一）意向承租方报名登记时须交纳5万元交易保证金###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止日17:00前到达指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付； 并于挂牌截止日17时前（法定工作时间）持保证金进账凭证及有效证件###市国信产权交****公司办理承租登记手续，逾期不予办理。（二）意向承租方被确认为承租方之日起 3 个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5日内，将首年租金和产权交易服务费一次性支付###市国信产权交****公司指定账户，剩余年度租金支付时间及方式按照《租赁合同》约定执行。（三）承租方须同###市国信产权交****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。（四）本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》[洪量信评报字〔2024〕第15号]所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完第一年租金及全部产权交易费用后与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。（五）租赁期间，承租方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水、电、气设施，门、窗等），租赁期内发生损坏的，承租方应立即负责修复或承担赔偿责任。（六）承租方应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括水、火灾、人员伤亡、财产损失等）均由承租方负责，出租方有权对受到的损失依法追究赔偿。（七）房屋租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本资产的使用权及管理权。因承租方对承租资产装修改造而形成的建筑部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，出租方有权处置。（八）意向承租方应完全认可###市量信资产评估事务所所提供的《资产评估报告书》（洪量信评报字〔2024〕第15号）中的全部内容并不持异议。（七）意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方###市国信产权交****公司进行追责和索赔。（八）其他事项详见《租赁合同（样本）》。 重大事项披露 1．《资产评估报告》（洪量信评报字[2024]第15号）显示：本次出租房屋位###市新###路34号综合楼第一层大门北边，所在楼层为 一 楼，出租面积 ******** ㎡。2．本次出租房屋的所有权###市实验花鼓剧院所有，出租方为房屋的使用和管理单位。3．同等条件下，原承租户享有优先承租权。4．待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通###市场交易获取租赁经营权。5．出租方对承租方开具财政非税收入票据。6．标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以《资产评估报告》（洪量信评报字[2024]第15号）中评估信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方###市国信产权交****公司所进行追责和索赔。7．本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（洪量信评报字[2024]第15号）。 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 一次报价

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