一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 ******** 是否自动延牌 否 租金支付方式 按年支付租金 租金递增方式 第二年租金在第一年租金基础上递增5% 与租赁相关的其他条件 1、意向受让方需提交有效证件办理报名登记手续并于挂牌公告截止日17时前缴纳交易保证金人民币5万元###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止日17：00前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为支付。2、意向承租方被确认为承租方之日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内缴纳首年租金、产权交易服务费###市国信产权交****公司指定账户，租赁押金2万元缴纳至出租方指定账户。3、承租方须同###市国信产权交****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（荆楚评报字（2024）第016号）所列资产进行挂牌招租。5、本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前须对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 重大事项披露 1、火化大厅商铺与原承租方签订的《房屋租赁合同》已到期，原承租方未清退；本次商铺竞租原承租方不享有优先承租权，若新承租方竞得租赁权，出租方将负责租赁标的的清场工作。2、出租方给予新承租方15天的装修期且计算在租期外，原承租方不享受。3、出租方对承租方仅提供租金收款收据，不提供租金税务发票。4、移交时间为承租方缴齐首年租金、交易服务费、租赁押金之日起 5工作日内。5、本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方###市国信产权交****公司进行追责和索赔。6、租赁要求：①承租方必须服从出租方管理，不允许经营###市殡仪馆相同和类似的丧葬有关的任何商品（寿衣、骨灰盒、鲜花、花圈、纸馆、垫盖布、麻将纸牌等）。如擅自销售，一经查实，出租方将无条件与承租方解除合同，损失由承租方自己承担，出租方不承担任何违约责任。②不允许经营任何违禁物品及不合格的商品，一经查处和产生任何纠纷###市殡仪馆无关，所有责任由承租方自己承担。③管内11号楼必须售卖早点。④商品价格###市场同步，体现便民平价原则，如因价格、服务、质量等原因导致投诉超5次，我馆将无条件解除合同，收回经营权。⑤承租方按要求安装好电表、水表，按月缴纳水、电费，电费水费按供电水务收费据实收取。⑥在租赁期间，承租方不得向任何个人或者单位转租或转让经营权，承租方不得擅自改动租赁房屋结构。⑦出租方因国家政策、法律法规上级主管部门要求需同承租方终止合同时，承租方必须无条件配合甲方。因上述原因终止合同的，租赁房屋租金按实际使用天数计算，多退少补。⑧承租方必须做好各项安全工作，发生任何事故，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。7、项目其他需披露的事项详见（荆楚评报字（2024第16号）《资产评估报告》和《房屋租赁合同（样本）》。 二、处置方案 组织交易方式 1、信息发布期满后，如未征集到意向承租方，变更公告内容,重新申请信息发布； 2、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；3、信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租****网络竞价方式确定承租方； 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价（多次报价）

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