一、标的基本信息 资产包简介 1、本次出租标的###市安居工程建****公司所有，标的位###市市###路469号6栋、7栋、8栋、12栋、13栋、14栋。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2、项目咨询电话：********（刘先生）；项目查看电话：********（吴女士）。 3、本次项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价期120秒，加价幅度：300元的正整数倍。 标的简介 标的名称 12号标的###市市###路469号14栋1单元附206号 地理位置 ###市###路 房屋用途 商业 所在楼层 第2层 建筑面积 ********平方米 挂牌金额 （年租金） ********元 房屋户型 见实物 建成时间 / 装修情况 见实物 抵押信息 无抵押 优先购买权 o 有 þ 无 房屋现状 þ 空置 o 自用 o 出租 o 出借 ¨他人占用 物业管理 þ 有： 2 元/平方米或¨业务无法提供 o 无 其它特别提示事项 一、标的基本情况： 1、本次出租标的###市安居工程建****公司所有，标的位###市市###路469号14栋1单元附206号。所属建筑为高层商住楼，未见大楼基础不均匀沉降，基础稳定性高；地面、墙面等未见拉裂、破损现象。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 4、出租形式：现状整体出租。 5、招租底价确定依据###市德胜房地产估****公司出具的内江德胜【2023】字第A410号、A683号评估报告书。 6、装修免租期：3个月。 7、租赁合同期限：3年（含装修免租期）。 8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第1年度的年租金价格，租赁期间前两年租金单价保持不变，第三年租金单价在上一年基础上递增百分之五。 9、租金支付方式：租金按年度交纳（首期租金实付9个月租金），先交纳后使用。租金交纳时间与合同签订时间相对应，并提前5日付清。 10、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目，不得经营餐饮。 11、竞租保证金：2万元人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 12、履约保证金：3个月租金取整收取。 13、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 二、风险提示： 1、本次出租标的有水、电通道预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。 2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价周期为120秒,加价幅度:300元的正整数倍。 标的特别提示事项 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市安居工程建****公司 出租方统一社会信用代码 9****************B 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市 市中区 住所/注册地址 四川###市市###路469号10栋附104号 法定代表人/负责人 曾智洪 注册资本 144,000万人民币 所属行业 房地产业 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称 ###市住房保障和房地产事务中心 国家出资企业统一社会信用代码 1251********J 批准单位名称 ###市安居工程建****公司 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 ****公司第10次董事会议事纪要 批准日期 ******** 批准文号 ——

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