一、招标条件
本项目金源大厦18~25层空调系统设备购置项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为江苏金源置业有限公司本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
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2.1工程地点：南京市鼓楼区 |
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2.2工程类型：小型工程 |
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2.3建设内容及规模：本项目为金源大厦18~25层空调系统设备购置项目监理，位于江苏省南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦内。建筑面积31244.66㎡，建筑高度86.3m,地下2层，地上25层。金源大厦为综合楼，主要功能为客房、餐饮、会务、办公等，建筑类别为一类高层公共建筑。2）项目建设内容：①空调冷热源及立管系统改造；②空调冷热源自动控制及计量系统改造；③空调冷热源立管系统改造对应的结构、建筑、降噪及环保等内容改造。 |
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2.4监理合同估算价：5.445万元（工程计费额按165万元） |
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2.5监理及相关服务范围：/ |
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监理范围包括：金源大厦18~25层空调系统设备购置项目监理（工程施工及保修阶段全过程监理包括但不限于（四控制、两管理、一协调），对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 监理委托服务包括本项目建设工程施工、设备采购的监理工作及相关服务。 |
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其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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2.6监理服务期：90日历天 |
三、投标人资格要求
1、投标申请人具有独立订立合同的能力；（营业执照复印件加盖公章）；
2、企业资质：投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。（提供证书复印件并加盖公章）
3、项目总监资质类别和等级：具备国家注册监理工程师资格。（提供证书复印件并加盖公章）
4、投标人必须将项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具近半年(2023年10月至2024年3月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料复印件并加盖公章(必须是社保机构出具的社保证明材料,须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)；高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料，未提供或提供不全的资格审查不通过）。
5、本项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书并加盖公章）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
6、根据省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔2023〕579号）（1）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期至2024年6月30日。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期到2024年6月30日，并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。
7、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年4月12日 09 时 00 分到 2024年4月19日17 时 00 分***
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年5月9日14 时30 分
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