1.招标条件 本招标项目科创中心改造工程（项目名称）已由无锡市惠山区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证惠行审备[2023]623号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠晓达贸易有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目科创人才公寓宿舍楼改造工程施工（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：江苏省无锡市惠山区洛社镇 2.1.2 建设规模：招标图纸施工范围的加固、装修及安装工程，包括对科创人才公寓2号西4号中5号东宿舍楼内外墙水泥砂浆钢筋网加固约7900m2，构件碳纤维布加固约2500m2；外立面涂料出新约3855m2、更换铝合金窗约1200m2、现有111套宿舍内部及楼梯间装修改造面积约4700m2等及其他配套。 2.1.3 合同估算价：1550.0万元 2.1.4 工期要求：120日历天。 计划开工日期：2024年05月20日，竣工日期：2024年09月16日 2.1.5 其他：本项目采用智能辅助评标系统，请投标人注意招标文件内容相关要求。 2.2 招标范围：招标施工图纸和工程量清单范围内的加固、装修及安装工程。 3．投标人资格要求 3.1投标人须具备：[建筑装修装饰工程(2015新标准)二级](含)以上并且[特种工程(2015新标准)](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

自2022/04/12以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2023/04/12以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2024/01/12以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5 本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。 联合体牵头人资质要求：（1）联合体牵头人须具备建筑装修装饰工程(2015新标准)二级(含)以上资质，提供联合体协议书并约定各成员方拟承担的权利和义务；（2）联合体各方单位应当具备与联合体投标协议书中约定的分工相适应的资质条件；（3）联合体各方不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（4）拟派项目负责人须为联合体牵头人在职员工；（5）联合体投标时除联合体协议书、承诺书以外，其余盖章签字处由联合体牵头人盖章签字即可；（6）联合体各方均须提供会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表；（7）联合体投标时授权委托人由联合体牵头人授权牵头单位人员；（8）特别提醒：联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，点击保存按钮再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4.招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2024年04月12日17:00时至2024年04月17日23:59时

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