招标公告
1、招标条件
本招标项目柯城区国家储备林孟高寮康养基地监理服务招标，招标人为衢州市柯城区文旅发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目总用地面积约15.36亩，主要建设内容：新建1-3层房屋，建筑面积约7000平方米，包括土建、安装、装饰装修、景观廊架、园林绿化、消防等及其它相应的配套设施。
项目建设地址：位于柯城区九华乡孟高寮村。
监理服务期：自签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止；缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。
概算投资额：项目总投资概算约9570万元，其中工程费用约7100万元。
工程类别及等级：属于三级房屋建筑工程监理。
2.2 监理范围与监理工作内容
监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
服务阶段要求：施工阶段监理、养护期阶段相关服务。
监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
3、投标人资格要求
具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，且在投标截止时间前不得有在建工程全过程咨询业务或监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的工程监理业务。
3.4.1对总监理工程师“在建工程的监理业务”的认定标准：
拟派总监理工程师在投标截止时间尚在其他在建合同工程中担任总监理工程师的情形为“在建工程监理业务”。
其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。
在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。
以下情形视为“在建工程监理业务”：
⑴合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师；
⑵合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师；
⑶总监理工程师发生更换的，投标人在投标文件中附有3.4.2证明材料的，以现任总监理工程师视为有“在建工程监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的总监理工程师视为有“在建工程监理业务”。
⑷在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。
3.4.2在建工程的总监理工程师（包括在全过程工程咨询项目中担任总监理工程师）在本项目截止时间前已被合法更换的，投标时需同时提供变更证明材料：
⑴项目业主同意更换的证明；
⑵原总监理工程师在建工程信息有备案在建设主管部门的，提供行业主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明。
⑶投标时未提供有效证明材料的（包括前任和现任总监理工程师）视作无变更，开标后补充的变更证明材料均不予认可。
3.4.3全过程工程咨询定义：工作内容至少包含工程监理、造价咨询两项内容。
3.5招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：
根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。
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序号 |
岗位 |
上岗证书要求 |
数量 |
服务阶段或服务期 |
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1 |
★总监理工程师 |
国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格。 |
1 |
自签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止；缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。 |
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2 |
房屋建筑专业监理工程师 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师（房屋建筑工程专业） |
1 |
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3 |
安装工程专业监理工程师 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师（机电安装工程专业） |
1 |
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4 |
市政公用工程专业监理工程师 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师（市政公用工程专业） |
1 |
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5 |
房屋建筑专业监理员 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（房屋建筑工程专业） |
1 |
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6 |
安装工程专业监理员 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（机电安装工程专业/安装专业） |
1 |
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7 |
市政公用工程专业监理员 |
国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（市政公用工程专业） |
1 |
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备注： 1、本表为对投入本工程监理服务人员的最低要求，投标人可按实际需要增设； 2、以上标注★号人员须提供（2024年1月至投标截止时间止任意连续三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休返聘人员； 3、浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4、无★号标注的其他人员可在签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 5、本项目中上述人员不得重复且不得兼任。 |
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4、
投标文件递交的截止时间2024年5月10日9时30分00秒。
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